项目名称：阿诗玛旅游文化城

开 发 商：石林兆丰集团投资有限公司

物业类型：商铺、客栈、民宿

项目地址：云南石林 5A 级风景区门口，游客电瓶车上客区东侧 开发商： 石林兆丰投资有限公司 占地面积 ：67070 ㎡;约 100 亩建筑面积：7.3 万㎡停车位配比 ：地上停车位 58 个，地下停车位 318 个，共 376 个，非机动车停车位 939 个。产品：商铺 公寓 商用别墅容积率： 0.7 建密度： 30% 绿化率：40％ 物业费：3 元。

交房时间：4#,5# 2021年中旬 营业项目交付标准：商铺（十年托管运营）高端民宿毛坯交付，5、6、7 号楼 3 层精装 LOFT

4号楼商铺面积：5㎡-30㎡ 成交均价一楼13000-23000，二楼成交均价12000

5号楼商铺面积：8㎡-30㎡ 成交均价一楼16000，二楼12000

项目区位：

项目交通路线石林国内外交通网络四通八达，十分便捷。 三条高铁：沪昆高铁、云桂高铁、南昆高铁，到石林高铁站 6 公里。 五条高速：广昆高速、汕昆高速、杭瑞高速、昆磨高速、昆河高速 机 场：景区到昆明长水机场 85 公里，只需一个小时车程左右，亚洲 5 小时航空旅游圈 国 道：324 国线、326 国线都是经过石林境内 一条专线：九石阿旅游专线 空中云轨（规划中）：从石林县城、石林高铁站、石林景区、台创园、长湖景区，全长约 50 公里

项目功能分区一街三区 一街：非物质文化遗产展示一条街 三区：1-8 号风情商业区、9-14 号文化演艺区、15-30 号高端民宿区 

特色商业街区

特色商业街，1-8号楼共约27000平米，由2-3层8栋建筑楼组成，上海帝奥设计，2-3楼连廊保证360度无人流死角。商铺主力面积30-60平米，单铺开间4.2米，层高4.5米，进深6-9米，楼栋间距10-30米，所有金铺可全部打通，最大面积可达1800平米。特色商业街区是集吃、喝、玩、乐、购为一体的区域。

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特色文化体验区

9--14号楼，大量引入撒尼特色文化元素，形成特色文化体验区，与石林风景区形成互动共鸣，让游客充分体验到撒尼浓郁的民族风情，改善游客游玩时间，实现多景区联动。

高端客栈：16栋客栈，面积为445、701平米两种户型，其中445平米户型赠送半地下室192平米（可开设16-20间客房），701户型赠送230平米半地下室（可开设24-28间客房）。

品牌商家入驻

商业街意向签约商家469家

珠宝、玉石、银器类共计签约71家

茶叶、三七等药材类共计签约94家

餐饮、小吃、酒吧娱乐类签约274家

手工刺绣、文创用品类签约30家

肯德基KFC正式签约入驻阿诗玛旅游文化城

项目配套文化配套：阿诗玛故居，占地 1000 ㎡，总建筑面积 209 平米 云南土司府，总建筑面积 3034.52 ㎡，共有两层，由两座偏殿、一座正殿围合而成2000 平米的阿诗玛演艺剧院 占地面积 2500 ㎡的阿诗玛广场 可容纳 2 万人的疯狂斗牛场

休闲配套：街区内人文景观与自然景观相结合，一步一景 街区外围沿爱情湖人造缓坡沙滩休闲带和火把广场 

项目优势：

1、 位置优势:位于国家 5A 级旅游风景区入口，景区停车场与景区票务中心的必 经之处

2、交通便捷: 2分钟到达高速收费站，18 分钟到达昆明南站，昆石高速 1 小时直 达昆明主区、空港专线 1 小时直达昆明长水机场、云桂高铁贯彻石林，将石林带入 昆明半小时经济圈、一小时辐射周边 25 个景区

3、固定客流量:石林风景区每年接待 600 万游客，130 万自驾游客，1 小时旅游圈每年输入 2000 万游客

4、政府重点招商引资、重点扶持的旅游产业 

5、云南 8 个 5A 级景区，唯一在售景区配套商铺

6、全国首个实景还原阿诗玛传说观光地

7、周边 25 个景区以项目为中心打造 1 小时生态旅游圈

8、升值空间:目前处于开发前期开值潜力巨大。等到区域发展成熟，物业増值、租金都将翻倍上涨，超高投资回报率。低风险，高回报